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房产证抵押借款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方青岛身份证户口本、结婚证、青岛房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、住房的评估报告。
3、向青岛借款银行提交借款申请表。
4、青岛银行审批。
5、道青岛房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借款。
7、抵押房子银行借钱,个人抵押住房机构借款,住房抵押银行大额借钱,购房合同抵押借款不押房,公积金借钱等抵押借款要按签订过的抵押合同款项还款。
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青岛银行房子抵押贷钱申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2、贷钱人年龄加贷钱（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3、信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；
4、青岛有符合条件的房子、商铺、写字间等房产；
5、贷钱人有稳定的工作，合法的收入；
6、房子房龄不能过20年；
7、青岛房子面积不能小于50平，小产权和公房不受理；
8、抵押的房子产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。
押证房屋贷款,个人房屋抵押机构借款,抵押按揭房消费借款,抵押房子借款不押房,典当名贵手表贷款等贷钱业务需要符合一定的贷钱条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚
是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。
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