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很多小伙伴在准备申请青岛房屋抵押贷款时,集体房产抵押教育贷款,商住现房抵押贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住房助学贷款,二手购房合同抵押生活支出贷款、房屋抵押贷款、房屋二次抵押贷款、房屋贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、青岛房屋贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、青岛房屋贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
按揭房产抵押资金周转贷款,商住房子抵押周转贷款,二手房屋贷款,集体住宅抵押创业贷款,公司购房合同教育贷款等产品特点：
1.青岛个人住宅按揭借资的最长借资期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
3.青岛住宅借资无抵押、无担保、纯个人信用消费借资.
4.青岛住宅借资最高授信100万左右,最长授信期限30年左右,授信有效期内,发起自助借资,随借随还.
5.住宅借资办理速度快捷.借资客户可在线申请.
集体房产生意贷款,经济适用现房助学贷款,抵押集体房屋教育贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,按揭房本生活支出贷款等抵押房屋要求：
1、抵押房屋的产权要明晰,符合青岛规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有青岛房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、青岛房屋抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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